买房交完首付想退掉需要承担哪些买房交完首付想退掉 需要承担哪些
房产纠纷
2021-08-10 12:53
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新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同。开发商原因或者不可抗力等合同约定可以解除合同的事由：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款
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交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押 -
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。
1．与开发商协商，看能否达成退房的合意。2．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少违约责任
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