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无效的建设工程合同管辖问题

建筑工程 2021-08-12 12:25 人浏览
共3位律师解答
  • 建设工程合同被判决无效的,工程款怎么支付要看工程竣工验收是否合格而定,验收合格的需要支付工程款。建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持
  • 建设工程合同有以下情形无效:
    1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    3、以合法形式掩盖非法目的;
    4、损害社会公共利益;
    5、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
    6、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的等
  • 建设工程施工合同属于特殊的承揽合同,对此类合同无效的一般处理原则是“无效认定,有效处理”。建设工程合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,发包人应当支付工程款项
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