请教各位律师：甲公司于乙房地产公司口头达成协议，约定由甲出资建设位于乙公司小区内的电信管线、设施，建成后设施的产权归甲公司。甲公司出资建成后因客观原因无法办理产权，现在乙公司将该电信设施租赁给电信运营商，并收取费用。问题1、甲公司应当诉乙公司还是电信运营商？诉讼请求是什么？法律依据？麻烦各位律师帮忙分析解答，谢谢。

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