我把房子租给中介人，签了三年字，现在只有一年半了。他们必须和我解除合同。我可以不同意吗？如果我不同意他们单方面解除合同的话？
合同纠纷
2021-08-13 20:23
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解除房屋租赁合同单方解除的程序
单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。
但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使期限，，《合同法》第95条规定：
(1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭;
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
关于解除权的行使，《合同法》第96条规定：
(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同解除通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力;
(2)法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。 -
合同的解除包括约定解除和法定解除。当事人可以在签订合同时，约定一方在特定的情形下，享有解除合同的权利。当约定的条件满足时，享有解除权的一方，即可以通过通知对方解除合同，合同权利义务即告终止
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可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果想要解除合同，具体的操作方式，还需要根据实际情况来进行确定，因为有的合同本身就是无法生效的，这个时候解除合同是理所应当的
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