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别墅契税税率2019税率表

房产纠纷 2023-04-09 18:10 人浏览

共2位律师解答

是什么方面的综合税率

平台特邀律师
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2021-08-14 19:46

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契税契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。印花税按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额计税金额×适用税率按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额凭证数量×单位税额注：房改房的过户费用是按照商品房的契税和印花税标准交纳土地出让金房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。【名词解释：当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价】，北京市市区目前的房改房成本价为1560元平米(部分郊区县有所下浮)，也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是
15.60元建筑平米房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了

房产纠纷律师团队
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2023-04-09 18:10

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