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你好，我租的零售部门第一天用水，下水道漏水，把所有者浸在房间里，这个下水以前就漏水了，我租房子的时候也没有通知，所有者要求赔偿，房地产和房东说自己没有责任，我应该承担赔偿吗？

房产纠纷 2021-08-15 17:07 人浏览

共3位律师解答

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

房产纠纷律师团队
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2021-08-15 16:54

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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

法律快车咨询顾问

2021-08-15 17:02

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赔偿多少要根据当事人应承担的责任和受损害方的事实损失确定，责任的大小要根据漏水原因和当事人的安全监管责任或行为确定；事实损失要根据受损害方提交的物价部门评估等损失证据确定

平台特邀律师
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2021-08-15 17:07

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