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商量问题，我现在在做水电单包工作，在七楼签字，六楼没有签字，是兄弟俩，现在他不按合同，工程晚了一年，装修酒店，她的工作特别多，总是重工，喜欢吵架，我该怎么解决，能帮我吗？

合同纠纷 2021-08-15 18:58 人浏览

共2位律师解答

房屋装修合同应当具备的内容：　　
1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;　　
2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;　　
3、设计方案的选定;　　
4、装饰装修工程的开工、竣工时间;　　
5、装饰装修工程保修的内容、期限;　　
6、装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间;　　
7、合同变更及解除的条件;　　
8、违约责任及解决纠纷的途径;　　
9、合同的生效时间;　　
10、其他条款。

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2021-08-15 18:54

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根据《合同法》第269条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人，完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。　　建设工程合同原为承揽合同的一种，属于承揽完成不动产工程项目的合同。但由于建设工程具有建设周期长、投资规模大、技术要求高等特点，因此，amp;lt;合同法)第16章对建设工程合同作了专门规定。　　建设工程合同具有以下法律特征：　　
(1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人，也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民，建设人只能是经过批准建设工程的法人，承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。　　
(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目，即基本建设工程，具有周期长、规模大和技术要求高等特点。　　
(3)建设工程合同的签订和履行，受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则，但由于其事关国计民生，因此受到国家的严格管理和监督，其订立具有较严格的程序。　　
(4)建设工程合同是要式合同。(合同法)第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”

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2021-08-15 18:58

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