问答详情

你好，我能买一栋小产权房吗？风险是什么？

房产纠纷 2021-08-16 09:42 人浏览
共3位律师解答
  • 由于小产权房是不合法的不动产，所以，按合同法规定，你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是：以法律为准绳，以事实为依据。
    这样一来，法院往往也会受理这种无效合同纠纷，因为你们之间的卖买是事实存在的。但判决结果有两各可能：一是判合同无效，退房退钱，但合同中部分约定有效。二是判卖买成立，维持现状搜索。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-08-16 09:20

    咨询我

  • 小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
    1、法律原则上认定无效；
    2、房产证问题影响升值；
    3、开发建设风险；
    4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；
    5、房屋质量和售后维修无保证；
    6、解决纠纷的法律适用不明确
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-16 09:28

    咨询我

  • 小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
    1、法律原则上认定无效；
    2、房产证问题影响升值；
    3、开发建设风险；
    4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；等等
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-08-16 09:42

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台吴忠律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
吴忠律师 吴忠房产纠纷律师 吴忠找律师
红寺堡区律师 同心县律师 青铜峡市律师 盐池县律师 利通区律师
吴忠房屋买卖律师 吴忠房屋租赁律师 吴忠二手房律师 吴忠开发商违约律师 吴忠装修纠纷律师 吴忠房屋产权律师 吴忠房屋中介纠纷律师
法律快车 > 精选问答 > 宁夏精选问答 > 吴忠精选问答 > 吴忠精选问答 > 精选问答
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟