问答详情

租户退房前，请住宅区门卫安装煤气热水器，反过来安装水、煤气管道，整个单元的煤气管道进水不能使用，煤气公司说这笔费用在1万元以上，房地产打来电话，租户退房，没有回复信息，没有接电话。责任和费用应由谁承担？租户退房前，请住宅区门卫安装煤气热水器，反过来安装水、煤气管道，整个单元的煤气管道进水不能使用，煤气公司说这笔费用在1万元以上，房地产打来电话，租户退房，没有回复信息，没有接电话。责任和费用应由谁承担

房产纠纷 2021-08-18 08:41 人浏览

共3位律师解答

房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。
1.物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费；
2.装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。
当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了；
3.一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费（办贷款需要）。
这些费用加在一块，应该不到万元。

房产纠纷律师团队
推荐

2021-08-18 08:18

咨询我
楼顶渗漏雨等公共部位维修，由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失；如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担

法律快车咨询顾问

2021-08-18 08:24

咨询我
房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有约定的，从其约定，但其内部约定不得对抗物业公司。若承租人不缴纳的，物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳，也有权要求业主即出租人承担连带责任。
没有约定的，出租人应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用

平台特邀律师
推荐

2021-08-18 08:41

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台宜宾律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。