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我和房东租了半年的合同到期了。虽然没有更新合同，但是每月向房东支付房租3个月后申请退房。房租答应这个月，下个月可以退还押金600元。但是，退房后一个月也没有退还押金，也没有打电话。有和房东退还押金的录音。这种情况怎么办？我和房东租了半年的合同到期了。虽然没有更新合同，但是每月向房东支付房租3个月后申请退房。房租答应这个月，下个月可以退还押金600元。但是，退房后一个月也没有退还押金，也没有打电话。有和房东退还押金的录

合同纠纷 2021-08-19 11:06 人浏览
共2位律师解答
  • 租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
    如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
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    2021-08-19 11:00

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  • 可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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    官方

    2021-08-19 11:06

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