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如何解决二手房家装质量纠纷？

房产纠纷 2021-08-21 12:34 人浏览

共3位律师解答

二手房入住后如果出现较为明显的房屋外在质量问题，出卖人应承担质量瑕疵担保责任明显质量问题。但是除了那些一眼就能看出来的瑕疵，还有些是一时发现不了的，住了一段时间才察觉出来的问题称为隐藏的质量瑕疵。
房屋的隐蔽质量瑕疵担保责任由出卖人或开发商承担，应根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行分析，若该隐蔽质量问题出卖人在装璜、使用过程中所产生，由出卖人承担责任，若该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的自然损耗老化的，若房屋处于保修期内，购房人可向房屋的开发商主张保修责任。

房产纠纷律师团队
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2021-08-21 12:18

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遇到二手房质量纠纷可以通过以下途径解决：
1、协商；
2、仲裁；
3、诉讼。根据《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房等等

平台特邀律师
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2021-08-21 12:22

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依据质量鉴定处理

法律快车咨询顾问

2021-08-21 12:34

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