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付了首付。我一年都没签合同了。我该怎么办？

房产纠纷 2021-08-21 19:48 人浏览

共3位律师解答

根据《合同法》第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
《合同法》第二十五条规定承诺生效时合同成立。
有的合同虽然没有书面形式，即未签订，但有证据证明双方已经就要约人出生效承诺，合同是成立的。

平台特邀律师
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2021-08-21 19:35

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首付交了没合同可以起诉要求开发商承担违约责任，要求继续履行，与你签订购房合同，或要求开发商双倍返还定金，退回首付等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施

房产纠纷律师团队
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2021-08-21 19:43

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在日常生活实际购房过程中，当购房人支付完首付款，商品房开发商是否立即应与购房人签订购房合同，在实践中有不同的操作。这个问题在于不同的交易习惯而确定，也是在于双方的信誉，这以双方的协商约定签订时间为原则，法律并不强加规定

法律快车咨询顾问

2021-08-21 19:48

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