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你好！我现在想买二手房，交易过程涉及什么税？

房产纠纷 2021-08-22 06:33 人浏览

共3位律师解答

应该缴纳以下的税收：契税符合住宅小区建筑容积率在
1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮
16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的
1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的
0.05%。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7% 教育费附加税营业税的3% 具体以房管局计算为准。

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2021-08-22 06:20

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二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用

房产纠纷律师团队
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2021-08-22 06:28

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买卖二手房涉及的税种：契税、增值税、个人所得税，暂免征收印花税、土地增值税。根据现行优惠政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税、对个人销售住房暂免征收土地增值税

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2021-08-22 06:33

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