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大家这儿土地资源早已征用土地，如今动迁，必须如何做

征地补偿 2021-08-22 20:50 人浏览

共3位律师解答

我国土地的所有形式包括两种，一是土地的国家所有制，二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间使用权的转移，它是国家为了公共利益的需要，依照法律的规定，在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后，将农村集体经济组织所有的土地使用权转变为国家所有。
我国《宪法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，没有区分土地征用和土地征收，统称“征用”。从实际内容看，《土地管理法》既规定了农民集体所有的土地“征用”为国有土地的情形，实质上是征收（有待查实）；又规定了临时用地的情形，实质上是征用。
为了理顺市场经济条件下因征收、征用而发生的不同的财产关系，2004年国家立法机关对《宪法》作了修正，紧接着又对《土地管理法》进行了修改，除个别条文外，《土地管理法》中的“征用”全部修改为“征收”。
即第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定

法律快车咨询顾问

2021-08-22 20:23

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征地的批准程序：
1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案。等等。进行征地拆迁：
1、负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作；
2、确定房屋征收部门具体负责实施房屋征收补偿工作；
3、对下级人民政府的房屋征收与补偿工作进行监督的等等

平台特邀律师
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2021-08-22 20:29

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征地拆迁原因：为了国家发展需要。问题：
一、现实中政府以土地储备为由征收土地，能否确定土地储备的公益性；
二、被征收房屋性质如何认定；
三、被征收房屋如何评估；
四、补偿问题

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2021-08-22 20:50

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