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43万总价房产契税怎么算

房产纠纷 2023-04-09 07:39 人浏览

共2位律师解答

您好，依照3%缴纳契税，可以上网找契税计算器计算

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2021-08-23 09:27

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【法律分析】
首先房屋契税的计算方法：房屋契税=房屋总价×税率，业主可以根据房屋的总价来进行核算。一般商品房是按照合同所列成交的价格作为计算基准，其次税率也是影响房屋契税的关键点。营业税按
5.6%计算，由卖方交纳，如出售房屋产权满五年可减免。契税按评估额的1%-3%计算，首次购买面积小于90平方米按1%计算，购买面积大于90平米小于144平方米的按
1.5%计算，非首次购买住房且面积大于144平方米的按3%计算。个人所得税按全额的1%或差额的20%计算，由卖方承担，如房屋产权满五年且为家庭唯一住房可减免。印花税：税率为1‰，买卖双方各
0.5‰。交易服务费，建筑面积（平方米）×3元。

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2023-04-09 07:39

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