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过户所有税费由买方承担

房产纠纷 2021-08-23 10:09 人浏览

共3位律师解答

二手房买卖税费谁承担？
1、在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费；
2、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费；
3、出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税；
4、在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费

房产纠纷律师团队
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2021-08-23 09:54

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过户税费承担的约定在一般情况下是有效的，需要符合以下条件：
（1）双方当事人约定由一方承担过户的全部税费，属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担，法律并不禁止，属于双方的真实意思表示，合法有效。
（2）双方当事人关于过户税费承担的约定，并不损害国家利益、不得与税收法律、行政法规相抵触

法律快车咨询顾问

2021-08-23 09:55

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房屋过户费用由卖房人承担，房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳

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2021-08-23 10:09

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