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买的房子被抵押了怎么处理

房产纠纷 2021-08-23 13:36 人浏览

共3位律师解答

同一财产向两个以上债权人抵押的，依照下列规定清偿：
（1）按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的按照债权比例清偿；
（2）已登记的先于未登记的受偿；
（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿

房产纠纷律师团队
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2021-08-23 13:16

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如果已设定抵押权的房屋列入了拆迁范围，抵押人应及时通知抵押权人。抵押权人接到抵押人的书面通知后，可以要求抵押人提供其他房地产重新设定抵押，或者提供其他方面的担保。如果被拆迁人获得拆迂安置房的，抵押权人可以与抵押人协商将安置房作为抵押房屋

平台特邀律师
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2021-08-23 13:23

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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。

法律快车咨询顾问

2021-08-23 13:36

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