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房屋买卖后判决取得登记权

房产纠纷 2023-04-09 07:26 人浏览
共3位律师解答
  • 可持生效判决到相关部门要求办理过户手续
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    房产纠纷律师团队
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    2021-08-23 13:29

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  • 需持生效判决书到房产局办理变更登记
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-23 13:37

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  • 【法律分析】
    需要看是什么判决。如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记。即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。
    如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决可以理解为判决对方把房子给当事人。就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。
    据法律规定，法院裁决使房屋的权属发生了转移的，当事人应当持本人的身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证等相关的资料到当地的房管部门办理转移登记手续。即过户手续。
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    2023-04-09 07:26

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