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租户租房，拖欠房租，不能提出建议，该怎么办？

合同纠纷 2021-08-23 19:30 人浏览
共3位律师解答

  • 1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
    3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。
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    2021-08-23 19:19

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  • 首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担诉讼费、延期支付的利息，或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
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    2021-08-23 19:25

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  • 遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理，协商不成的，对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任
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    2021-08-23 19:30

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