今年5月26日，我与一家房地产代理公司签订了二手房承销合同。此后，国家出台了新的房地产政策，规定居住不满5年出售的房屋应缴纳营业税。我卖的房子要交税。现在，公司要求终止合同，合同中有免责条款。免责条款为：如因洪水、地震、火灾、法律、政府政策变更等不可抗力致使本合同无法完全履行，甲乙双方不承担违约责任。该公司以合同中的免责条款要求解约。该免责条款是：乙双方互不承担违约责任。

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