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所购商品房的结构与实际交付后的图纸存在较大差异。开发商是否构成欺诈？

房产纠纷 2022-03-01 17:39 人浏览

共3位律师解答

根据有关规定，可以认定为商品房欺诈的行为包括：
1、销售现房时，以次充好；
2、销售现房时，故意隐瞒真实面积牟取暴利；
3、一般合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
5、虚标最低价等欺骗性价格销售的；
6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的；
7、采取欺骗性的销售诱导行为的；
8、利用广播、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的

平台法律顾问团队
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2022-03-01 17:23

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在商品房市场中，开发商构成欺诈须具备四大构成要件：
1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为；
2、欺诈行为使当事人陷入错误；
3、须有欺诈故意；
4、实施欺诈之人为相对人或者第三人

房产纠纷律师团队
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2022-03-01 17:26

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对于一般商品而言，判断经营者的行为是否构成欺诈，看其是否符合以下几点：
1、行为的手段。
2、行为的后果。
3、行为的主观方面。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，广告内容必须真实、合法、科学、准确

法律快车咨询顾问

2022-03-01 17:39

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