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如果原房主的户口在买房后没有搬走怎么办

房产纠纷 2023-01-16 01:16 人浏览

共4位律师解答

购房合同中是否约定了有关户口迁出的内容

平台特邀律师
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2022-03-04 22:17

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和房主协商解决

房产纠纷律师团队
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2022-03-04 22:24

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建议双方协商解决

法律快车咨询顾问

2022-03-04 22:35

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原业主户口不肯迁出最好的办法是可以原业主协商解决，在房子没有过户的情况下，影响新户主迁入，在法律上房子还是属于原业主的，新业主就没有办法迁进来;若房子已经过户了，是不影响过户了。为避免麻烦，最好在签订合同的时候就明确相关的责任。
一、买房后原业主户口不迁出怎么办：
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户；
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。
但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口；
3、根据合同提出违约金补偿；
二、留学生落户北京有什么条件：
1、在国外获得硕士(含)以上学位;出国前已获得国内博士学位，出国进行博士后等访问研究；
2、出国留学一年以上；
3、学成回国两年内通过在京用人单位提交申请材料；

平台法律顾问团队
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2023-01-16 01:16

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