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你好购房协议已经签订，但产权尚未转让，押金已经支付。房子里没有漏水，但现在漏水了。我能要求退还押金吗？

房产纠纷 2022-03-06 08:00 人浏览

共3位律师解答

房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读

法律快车咨询顾问

2022-03-06 07:39

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签订店铺转让合同后收的押金要退，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
等等

房产纠纷律师团队
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2022-03-06 07:42

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有分情况处理：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等

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2022-03-06 08:00

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