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我的家人住在城镇边缘的一个小村庄里。最近,我听说一个新社区将被拆除。我想问律师如何补偿我的家庭状况:宅基地面积:223平方米,房屋建筑面积:115平方米),剩余的土地是庭院。我家有四口人。拆迁补偿是基于宅基地面积还是基于房屋建筑面积?庭院和其他平房建筑是否包括在赔偿范围内?补偿和人口之间的关系是什么?每个级别的最低薪酬是多少

房产纠纷 2022-03-09 15:35 人浏览
共3位律师解答
  • 按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条:宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。
    第十四条:拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款等
  • 拆迁补偿不一定以房子实际面积为标准进行补偿。
    1、有产权登记证,实际测量的面积>登记面积→以实际测量的面积为准;
    2、有产权证,但有证据证明可以推翻登记面积→以证据证明的面积为准;等等
  • 你好,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。
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