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因为房东没有锁上一楼的电子锁,小偷进进出出,保安也没有坚守岗位,房客的房间被偷了。房东应该承担损失赔偿吗?在盗窃过程中,保安回到了座位上。我看到小偷解锁了很长一段时间,但我没有及时怀疑和核实。当小偷下楼离开时,他也与保安面对面地擦肩而过。承租人的总损益为7000元,已向警方报案,但监控系统因损坏而未修复,记录也未存档,警方无法获取小偷的外观图像。房东在这件事上应该承担多少责任?他应该承担多少赔偿?

损害赔偿 2022-03-13 12:01 人浏览
共3位律师解答
  • 由于小区的物业管理公司没有很好地履行职责,属于违约行为,应该赔偿相应的损失。物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
  • 房东出租的房屋应该有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件,房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务,如果房屋安全没有问题,房东对房客任何事故的发生没有过错,不需要承担赔偿责任。
    反之房东则有责任
  • 业主家里被盗物业该不该负责,应当看其在履行物业服务合同过程中是否存在过失。在物业服务合同无特别约定的情况下,物业公司仅仅是协助做好安全保护工作,对业主家中财物并无保管和看护的责任,即业主家中财物被盗,也只能由盗窃者承担赔偿责任
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