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在四川乐山马边买一套总价13万元的81平方米新房，我应该缴纳多少契税？

房产纠纷 2023-01-13 06:12 人浏览
共2位律师解答
  • 需要缴纳契税、印花税
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-03-14 12:13

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  • 法律分析：买新房只交契税，买二手房需交以下税费：
    1、买方：契税。
    普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*
    1.5%。
    144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%。
    商业房或公司产权：总价*3%。
    2、卖方：营业税及附加税。
    普通住宅：总价*
    5.6%。144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加税。
    3、个人所得税。
    普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%。受赠或继承所得按总价*20%征收。购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
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    2023-01-13 06:12

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