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你好我的房子已经租出去了。我通过中间人签了一年的合同。现在对方已经住了六个半月,押金是一个月。这是违反合同吗?我的月租是2600英镑。如果他违约,我应该要求他支付多少罚金?非常感谢。

合同纠纷 2022-03-15 10:07 人浏览
共3位律师解答

  • 1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。
    2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低等
  • 房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
  • 违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式,既然你们没有在合同中约定,那你就不能请求对方支付违约金,但是可以请求对方对你进行损害赔偿。
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