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你好，我的租赁合同还没有到期，但是因为工作调动需要退还租金，和房东协商后房东不同意，我愿意支付一定的违约金。有办法解决吗？

合同纠纷 2022-03-16 10:48 人浏览
共3位律师解答
  • 房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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    2022-03-16 10:37

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  • 按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
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    2022-03-16 10:41

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  • 处理租赁合同纠纷问题主要有两种方法：一种是通过协商的方式解决，这是最好最快的解决方法；第二，如果协商无望或者是无效，可以采用诉讼的方式保护自己的合法权益。
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    2022-03-16 10:48

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