你好我的房子在13月底交付。我家住在21楼。去年取暖时发现厨房漏水。经调查，这是由开发车间的管道质量问题引起的（我们已经拍摄了泄漏管道的照片并保存了下来）。当时，物业要求我们自己修理。现在我们已经修好了，但房子拒绝支付任何费用。据说已经超过保修期了。我们该如何应对？

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