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当我买了一套半产权的房子时,我不能转让我的所有权。现在面临房屋拆迁,我该怎么办

房产纠纷 2022-03-29 14:42 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁补偿安置协议只与被征收房屋所有权人有关,应由被征收房屋所有权人签订。使用权人签订合同无效的。拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议
  • 由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,只要小产权房所有人有证据证明自己对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿,但具体赔偿事宜,则要根据所买的小产权房的项目土地性质等等因素确定。作为拆迁安置对象,即合法的房屋居住权人,有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张
  • 房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
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