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我租了第二个房东的房子。我问她是否愿意签合同。第二个房东说要签合同，但他没有帮我签。我之前只说有房租和水电费。租了一个月后，我向我索要各种各样的杂费。下个月我不想租房子，但他不退还押金。

房产纠纷 2022-04-11 18:33 人浏览

共3位律师解答

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除

法律快车咨询顾问

2022-04-11 18:06

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你好，你现在租了多长时间？合同有到期吗？你的押金是给的转租人吗？租房合同到期了吗？转租人的租房时间到期了吗

平台法律顾问团队
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2022-04-11 18:07

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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2022-04-11 18:33

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