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关于房产证上添加非亲属姓名的相关事宜

房屋产权 2024-07-04 13:50 人浏览

共3位律师解答

房产证上添加非亲属姓名后，产权比例通常需要根据双方协商确定。如果双方没有明确的约定，可能会按照各自出资比例或者按照其他公平合理的方式确定。在办理产权变更登记时，需要提交相关证明材料，如购房合同、出资证明等，以证明产权比例的确定依据。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，在产权比例确定后，应及时办理产权变更登记。

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2024-07-04 13:47

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如果房产证上添加非亲属姓名后双方发生纠纷，首先可以尝试通过协商解决。如果协商不成，可以寻求法律途径解决，如起诉至法院。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定，对产权归属和产权比例等问题进行裁决。

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2024-07-04 13:48

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房产证上添加非亲属姓名后，对房屋的使用权通常没有影响。房屋的使用权仍然属于产权人，即房产证上登记的所有权人。但是，如果产权人将房屋出租或出售，需要确保新的承租人或买受人对产权变更情况知情，并同意按照新的产权比例享有相应的权益。

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2024-07-04 13:50

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