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申请经济适用房后，申请人去世，房子有谁来继承

房产纠纷 2023-01-01 10:02 人浏览

共3位律师解答

你好，要看具体情况，可以起诉主张继承权。要求继承房屋

平台特邀律师
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2022-04-17 06:22

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你好，是否有产权证呢

平台法律顾问团队
官方

2022-04-17 06:25

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经适房产权人死亡，共同申请人继承规定如下：
1、经济适用房权利人死亡后，继承人均为申请家庭成员的，可申请办理该经济适用房房屋权属转移登记。经济适用房已经具备上市交易条件的，经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的，可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后，办理该经济适用房房屋权属转移登记；
2、不符合经济适用房上市交易条件的，继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款，亦可等到经济适用房符合上市交易条件时，办理权属登记；
3、而对于经济适用房上市交易，很多市区有规定经济适用住房自合同备案之起满5年的，购买经济适用房者可申请完善产权上市交易，收益的60％要上缴。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

房产纠纷律师团队
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2023-01-01 10:02

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