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你好，我在乡下买了一栋房子。我可以转让所有权吗？如何转让所有权？

房产纠纷 2022-04-18 12:14 人浏览

共3位律师解答

可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：
（一）转让人拥有二处以上的宅基地；
（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；
（四）转让行为征得集体经济组织同意

平台特邀律师
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2022-04-18 11:47

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宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意等等

平台法律顾问团队
官方

2022-04-18 11:54

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房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。

房产纠纷律师团队
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2022-04-18 12:14

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