问答详情

二手房交易的过户费由谁承担

房产纠纷 2022-04-21 07:58 人浏览
共3位律师解答
  • 《合同法》第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-04-21 07:42

    咨询我

  • 二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，如卖房要承担个人所得税，营业税及附加税等等
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2022-04-21 07:44

    咨询我

  • 二手房买卖过户的程序有：
    1、买方应调查房屋的产权。
    2、签订二手房买卖合同。
    3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。
    4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。
    5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。
    6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。
    7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。
    8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
    9、凭完税证到房管部门办理房产证。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2022-04-21 07:58

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台神农架林区律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 精选问答 > 湖北精选问答 > 神农架林区精选问答 > 神农架林区精选问答 > 精选问答
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟