您好，二手房抵押后，原房主能拿到房款多久
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问中介 没有规定
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双方 按约定处理
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根据合同约定处理
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房屋抵押登记期限有两年。如果债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋办理了抵押登记的，抵押权人在实现抵押权时有权就房屋所拍卖的价款优先受偿。
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