合同约定甲方在房屋租赁期内需要提前收回房屋的，应当提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金。甲方还应退还相应的租金和 押金。如果是这样的话，我（房东）有权直接向我的承租人发出通知，告知对方需要在30天内搬走，优先考虑租赁合同约定的条款，但不解释原因，可以赔偿吗？

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