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有人租了我们的房子。合同上说是15年,但他们只租了4年。如何计算违约金?合同上没有标明

合同纠纷 2022-04-28 18:09 人浏览
共3位律师解答
  • 如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人一方违约,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
  • 在租赁房屋的时,双方都要诚实遵守,租赁合同约定的权利义务。如果一方有违约行为的,给对方造成损失的,是需要支付违约金的。租赁合同违约金具体规则如下:如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付
  • 房屋租赁合同中的违约金一般按照双方的约定进行计算,也可以按照违约产生的损失赔偿额计算。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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