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中标人将工程分包给没有任何资质的个人是违法的

建筑工程 2022-05-02 08:56 人浏览

共3位律师解答

工程分包给个人的聘用合同无效，根据《合同法》第五十二条第五项的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的

平台法律顾问团队
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2022-05-02 08:28

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建筑法规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。可以看出，个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的

平台特邀律师
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2022-05-02 08:32

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建设工程的分包，是指总承包人或者勘察、设计、施工承包人承包建设工程后，将其承包的某一部分工程或某几部分工程，再发包给其他承包人，与其签订承包合同项下的分包合同。总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人在分包合同中即成为分包合同的发包人。总承包人、勘察、设计、施工承包人只能将部分工程分包给具有相应资质条件的单位。根据我国有关法律的规定，从事建设活动的建设勘察人、设计人和施工人必须具备以下资质条件：
一、有符合国家规定的注册资本；
二、有与其从事的建设活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
三、有从事相关建设活动所应有的技术装备；
四、法律、行政法规规定的其他条件。

建筑工程律师团队
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2022-05-02 08:56

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