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拆迁补偿是基于销售面积还是基于房屋内的面积取决于房屋

拆迁补偿 2022-05-04 15:01 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁补偿不一定以房子实际面积为标准进行补偿。
    1、有产权登记证，实际测量的面积>登记面积→以实际测量的面积为准；
    2、有产权证，但有证据证明可以推翻登记面积→以证据证明的面积为准；等等
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    2022-05-04 14:35

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  • 您好，拆迁时的房屋测量面积与土地证不符，应当要求重新测量、评估。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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    2022-05-04 14:37

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  • 根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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    2022-05-04 15:01

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