你好对不起，我租了一间前厅，签了两年的租约。现在只需要一年。我不想租第二年的房子。租金每年支付一次，第一年已经支付。此外，房东还向我收取了5000押金。我告诉房东第二年不要租房，但房东拒绝退还押金给我。我该怎么办？我有什么理由要求退还押金吗？

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