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违约的因素和责任是什么

合同纠纷 2022-05-27 20:16 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋承租违约的责任：
    （1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。
    （2）对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2022-05-27 19:57

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  • 民法通则和合同法对违约责任做了明确规定。合同法规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-05-27 20:02

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  • 你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成，可诉讼处理。
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    2022-05-27 20:16

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