你好，是这样的。我租了一家商店。合同上说，如果合同没有到期，我需要找到下一个租户退还租金和押金。后来我找到了一个房客，房东与他签订了合同，但房客应该交3个月的租金和3个月的押金，但没有交2个月的租金，所以房东没有退还押金和租金给我。房东说，他和房客之间的合同没有生效，而且，如果房客现在不租房，房东不会退款。我怎样才能拿回押金？？
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还 -
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
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