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如果你想提前终止房屋租赁合同,又不想损失太多怎么办

合同纠纷 2022-05-30 10:05 人浏览
共3位律师解答
  • 若因房东或出租房屋的原因,或是存在其他导致租户不能正常租赁房屋的不可抗力,则租户不需要赔偿房东的损失;若因则租户自身的原因,需要按照合同或法律规定赔偿因提前退租给房东造成的相关损失
  • 提前终止合同违约金按照合同约定赔偿。如果没有约定,则只需要赔偿因违约给对方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
  • 在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前一个月通知对方,否则视为违约,违约方应赔付对方相应的违约金。也就是说,如果房东因为个人原因,且没有经过租房一方同意终止合同的,属于违约行为。
    应当赔偿给租房人造成的损失
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