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离婚后怎么办,婚前买的房子,他是共同还款人

离婚 2022-06-01 11:58 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产视为登记方的房产,但具体分割也需区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产
  • 婚前贷款买的房子一般属于个人财产,离婚时仍然归个人所有。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;等等
  • 婚前购房婚后共同还贷,离婚时的处理根据《婚姻法司法解释
    (三)》第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理等等
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