一般来说在现代我国对于要结婚的人都是要准备一套新房用来给新人结婚用的,但是这个房子一般都是男方购入的,对于这样的婚前购房离婚该怎么处理呢呢?接下来就由法律快车小编带大家一起了解下相关内容。
如今结婚买房一般都要求尽量在结婚之前买,女方父母不看到房子不同意婚事的大有人在。但是若是离婚,这种房子该怎么处理呢?下面法律快车小编将为大家解答婚前购房离婚如何处理这一问题。
根据《婚姻法解释三》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民...
一般来说在现代我国对于要结婚的人都是要准备一套新房用来给新人结婚用的,但是这个房子一般都是男方购入的,对于这样的婚前购房离婚该怎么处理呢。下面就让法律快车小编为大家带来婚前购房离婚房屋如何处理的相关内容,一起来看看吧。
一、婚前购房离婚房屋如何处理
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并...
婚前由婚姻双方共同出资购买房屋的,在办理房产所有凭证时应当属夫妻双方的名字,即在办理所有权证的同时办理共有权证,以明示另一方的共有权利。下面法律快车婚姻法编辑结合案例为您详细介绍婚前购房离婚怎么分割。
案例详情:
小张与小李去年结了婚,婚前,双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房,房产证登记的所有权人为小张。结婚后,小张和小李经常为琐事争吵,婚姻感情发生破裂,小张决定起诉...
离婚与房屋财产的分割处理 在夫妻离婚的案件中,关于如何对房屋进行分割或处理的问题几乎均有涉及,由于房屋作为夫妻共同财产中的主要财产,同时作为不动产又有其特殊性,因此对房屋财产的分割和处理问题有必要加以研究和明晰。 一、离婚时可以列入财产分割或处理的房屋 (一)一方个人财产 夫妻在离婚时仅能对共同财产主张分割或处理,而对于一方的个人财产,另一方不能主张权利。根据我国...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾姚强律师。以下为大家解答离婚婚前买房如何分割这个问题。
此问题应该一分为二的看待。
第一,如果婚前买房系一方全额出资且不动产权证登记在出资一方名下,根据婚姻法第十八条的规定一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。此房产应该属于出资一方的个人婚前财产。另一方离婚时无权要求分割。
第二,如果房产系一方婚前单独出资首付款,婚后双方共同还贷,且不动产产权登记于首付款支付方一...
婚前买房的,结婚后又离婚的,房产分割就成了个问题。那么,婚前买房离婚如何分割呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
婚前买房离婚如何分割:婚前双方共同出资购房,产权证上只登记一方名字
如果双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,夫妻离婚时,登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。此时,如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为,另一...
婚前按揭房产离婚时的处理
所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买,婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么,对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢?是作为一方的婚前财产,归其所有?还是作为夫妻共同财产分割?
从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中存在三方两个法律关系,即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了...
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婚前房产离婚怎么分
1、婚前以个人财产全资购买的,为个人财产,归个人所有。2、婚前签订不动产买卖合同,果是婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记
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