二手房收到定金，面签时间已过，可以要求赔偿违约金吗？
房产纠纷
2022-06-04 14:11
人浏览
共3位律师解答
-
二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
-
二手房违约金的赔偿标准如下：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
-
二手房违约要按照合同的规定赔付违约金。违约金按合同规定进行计算。买房之前都会签订合同或者是房屋买卖的相关协议，通常合同里面都会标明，如果卖房者或者是购房者之间有一方违约，比如由于种种私人的原因提前退房，或者是由于拆迁等等其他原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是违约金。
法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
平台阿里律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
二手房收到定金，面签时间已过，可以要求赔偿违约金吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
我国二手房买家违约怎么办
#合同违约责任人浏览
-
房屋买卖违约，我是卖方，赔偿买方违约金后，还存款吗？
-
二手房收到定金，面签时间已过，可以要求赔偿违约金吗？立即咨询当前2,524位律师在线
-
借款合同违约金的约定
#合同违约责任人浏览
-
你好，我买了一套二手房，交付了5万定金签订了买卖合同，现在不想要了，请问除了定金不要了还要赔付违约金吗？
-
二手房解约定金怎么计算
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
二手房签约违约金，签订了二手房买卖房屋合同，需要赔付违约金吗？
-
二手房合同违约金怎么约定
#合同违约责任人浏览
-
买二手房订金违约金，二手房交易中已经支付了定金并在中介公司签了合同约定我届时内购买定金冲入房购房款，并扣除掉定金吗？能不能延期一个月？
-
二手房定金，二手房已交定金，可以要求退定金吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
怎样的二手房买卖合同无效
#合同通则一般规定人浏览
-
请问如果二手房买卖合同规定违约金为房价的20%，如果卖方违约，支付违约金后是否应该返还定金？
-
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
#合同违约责任人浏览
-
二手房卖房违约不想卖了，买方交了定金，想让卖方双倍赔偿但是定金合同上没有写违约后要赔付多少违约金，而且定金合同有写规定时间内交首付款，但是卖方当天没有到，我该如何去起诉他？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房草签合同违约是否有违约金
#房产纠纷人浏览
-
买二手房签了定金合同，房东违约，说银行不卖房产，不赔偿违约金。
-
买二手房付了定金后违约怎么办
#房产纠纷人浏览
-
合同违约定金和违约金可否并用
#合同违约责任人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
买二手房定金己付，不买了，定金不给还要要赔违约金和中介费吗？
-
二手房违约不赔怎么办
#房产纠纷人浏览
-
二手房合同定金和违约金需要赔偿违约金，返还定金和中介费？
加载中