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我们能买小产权的房子吗？未来小产权房还会出现其他问题吗

房产纠纷 2022-06-10 03:22 人浏览
共3位律师解答
  • 购买小产权房有以下风险：
    1、法律风险：“小产权房”买卖合同的效力有被认定为无效的法律风险。
    2、房产转让风险：“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-06-10 03:05

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  • 首先，小产权房不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护
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    2022-06-10 03:10

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  • 在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
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    2022-06-10 03:22

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