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请问，买小产权房，以后会有什么问题？

房产纠纷 2021-08-23 17:32 人浏览

共3位律师解答

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

平台法律顾问团队
官方

2021-08-23 17:19

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购买小产权房有以下风险：
1、法律风险：“小产权房”买卖合同的效力有被认定为无效的法律风险。
2、房产转让风险：“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权

房产纠纷律师团队
推荐

2021-08-23 17:25

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你好，要是想购买小产权房的话，需要慎重考虑，建议向专业律师具体咨询。

平台特邀律师
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2021-08-23 17:32

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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