一个朋友欠我30万元。这笔钱被记入他妻子的帐户。他有一处房产，上面有一对夫妇的名字。我请他做抵押登记，但他告诉妻子，抵押登记处有熟人可以操作。抵押登记有效吗
抵押担保
2022-06-15 16:18
人浏览
共3位律师解答
-
根据物权法所规定的区分原则，是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力，抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断
-
该房产抵押不生效。《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立 -
你好，一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料，去到房管局办理抵押登记手续，收费不高，一般在几百元左右。
希望可以帮助到你 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台温州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
注销动产抵押登记要什么文件
不动产抵押与动产抵押需要办理的手续在实践中是不太一样的，尤其是办理注销动产抵押程序时，当事人需要准备
抵押权人看过
-
朋友向我借钱，用他的房本抵押给我，我想办理抵押登记，不知道房一般可以在房屋所在地的不动产管理部门办理抵押登记
连江涛律师
人看过
138952人咨询过
去咨询 -
哪些抵押贷款合同在公证处应出具公证书
对于符合下列条件的抵押贷款合同，公证处应出具公证书：1、贷款人、贷款人符合贷款、借款的条件的抵押贷款合同；2、当事人的意
债权债务人看过
-
抵押房屋贷款怎么申请
对于普通老百姓来说，房子不到关键时刻是绝对不能动的，因为他对于一个家庭来说意义重大，但在某些特殊情况
债权债务人看过
-
不动产抵押贷款要办理登记吗
不动产抵押登记不动产抵押是现代经济社会中比较常见的融资行为，它对交易各方取之所需、敷之所用均有益处。
债权债务人看过
-
不办理抵押登记抵押有效吗抵押人是否你本人？抵押合同是如何约定的？》
惠州律师
人看过
344人咨询过
去咨询 -
房产可以抵押给担保公司吗
01:22
人已看 -
设备动产抵押注销的流程
工厂有时候会拿设备进行抵押的行为，目的是为了缓解经济上的困难，但是经济缓和之后需要注销。这个时候要怎
债权抵押人看过
-
有人把车抵押给我，我想做抵押登记，可以吗？一、办理机动车抵押登记所需的材料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》;2、机动车所有人和抵押权人的身
湘潭律师
人看过
431人咨询过
去咨询 -
我借款给别人，别人拿房产抵押给我，做了抵押登记，抵押登记到期办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：(1
徐州律师
人看过
204人咨询过
去咨询 -
没有办理抵押登记的抵押有效抵押人是否你本人？抵押合同是如何约定的？》
福州律师
人看过
337人咨询过
去咨询 -
银行办理抵押登记，银行通知做抵押登记，这个是怎么回事不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购
太原法律问答顾问律师
人看过 -
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作
小区物权人看过
-
已做抵押登记。但是公司不消除抵押登记，可以告他吗。你好，你们当时的合同是怎么约定的呢？
黄轩律师
人看过 -
如何投诉开发商房子质量
投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋
小区物权人看过
-
别人借我钱用房产证做抵押并签订抵押合同，还用去办理抵押登记吗办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：(1
黑河法律问答顾问律师
人看过 -
民法典中解除私人担保的法律规定要解除私人担保，可协商或依法律规定。协商解除需双方达成一致；法定解除则在不可抗力、违约等情形下由一方
宁波律师
人看过 -
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加
小区物权人看过
-
我抵押了一部手机。商店未经允许卖给我的手机。我可以报警让它赔你好，建议协商处理
温州律师
人看过 -
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交
小区物权人看过
-
买的抵押车，不退怎么办？你好，可以起诉要求返还
宁波律师
人看过 -
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定
小区物权人看过
-
买抵押车，不退怎么办你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
宁波律师
人看过 -
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管
小区物权人看过
-
分期买车 但是绿本上没有写抵押 因为没有写抵押 车我已经卖了你们之间的协议如何约定的呢？
吴健弘律师
人看过 -
为什么我的征信会出现国银盛达担保公司的逾期您好 您这边先核实具体的逾期情况的
朱卓律师
人看过 -
我车抵押后，想取车时，对方总是拖时间，没有明确的目标，我该怎你可以去法院起诉对方解决。
吴健弘律师
人看过
-
企业融资要求担保公司提供担保 担保公司要求收取考察费 合理吗法律分析：担保公司担保费通常并不固定，主要由风险大小决定，不同贷款产品、不同条件借款人的担保费通常不
温州法律问答顾问律师
人看过
加载中